Wielweg 48

Gelegen op een gewilde centrale locatie, net buiten het dorp Zwartebroek, ligt deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE op een perceel van maar liefst 10.910 m². De supermarkt en basisschool in het dorp zijn gelegen op fietsafstand en ook de stad Amersfoort is met circa 20 minuten rijafstand bereikbaar. De prachtige bloemrijke tuin met terras op het zuiden geeft veel privacy en biedt vrij uitzicht over de landerijen. Tevens is er ook de mogelijkheid om zelf op kleine schaal hobbymatig vee te houden.

Al met al biedt dit object met vijf slaapkamers een prachtige woonlocatie met vrije ligging. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
 
Omschrijving woonhuis:
De omstreeks 1984 degelijk gebouwde woning is opgetrokken van steen, gedekt met pannen en vrijwel volledig geïsoleerd (vloer-, spouw-, dakisolatie en tevens dubbele beglazing). Verwarming middels een c.v.-installatie (Nefit HR Combi, 2013). De woonkamer, keukenm hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Rondom de woning ligt een grote verzorgde tuin met vijverpartij en terras, alsmede een weide (grasland).
 
Indeling:
Begane grond: de woning komt u binnen via de riante entree/hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de ruime woonkeuken bereikbaar, welke is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken c.q. berging met vaste kastenwand en achter entree. De ruime L-vormige woonkamer heeft een gezellige houthaard en veel lichtinval. De grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer biedt prachtig uitzicht over de tuin met vijverpartij en toegang tot het terras.

1e verdieping: overloop met aangrenzend drie royale slaapkamers waarvan één met kastenwand. De badkamer beschikt over een bubbelbad, ruime douchecabine, toilet en wastafel. Tevens is er een wasruimte aanwezig met opstelling voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

2e verdieping:de overloop biedt toegang tot nog twee slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel is er veel extra lichtinval en ruimte gecreëerd op zowel de overloop als op één van de slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd.
 
Overige opstallen:
Dubbele garage, welke is opgetrokken van steen en is gedekt met pannen. De garage is voorzien van spouw- en dakisolatie, heeft dubbele beglazing en beschikt over een betonvloer. De twee automatisch bedienbare garagedeuren maken het stallen van twee auto’s mogelijk. Daarnaast is er nog voldoende ruimte beschikbaar voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of voor hobbymatige activiteiten. Via een vaste trapopgang is ook de garagezolder bereikbaar.
Een pre is de gerealiseerde overkapping tussen de woning en de garage, waardoor u bij slecht weer altijd droog overkomt.
 
Stalling, opgetrokken van hout en gedekt met pannen. Zeer geschikt voor het houden van hobbymatig vee in de dierenweide.
  
Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de nutsvoorzieningen van gas, water en elektra. Tevens aangesloten op (pers)riolering. Ook is er glasvezel aanwezig.
 
Kadastrale informatie:
Gemeente Voorhuizen, sectie B, nummers 1025, 1093, 1114 en 1115, samen groot 10.910 m².
 
Bestemmingsinformatie:
De bestemming is wonen. De omliggende cultuurgrond heeft gedeeltelijk een agrarische bestemming zonder bebouwingsmogelijkheden en deels een natuurbestemming.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.