Harderwijkerweg 37

In het buitengebied van Harskamp gelegen (VOORMALIG) AGRARISCH BEDRIJF MET BEDRIJFSWONING, op fietsafstand van het dorpscentrum en omringd door de prachtige, afwisselende natuur die de Veluwe biedt.

Zo zijn er in de directe omgeving diverse uitrij-mogelijkheden voor paarden en fietsroutes door het afwisselend landschap van bos, heide en weide. Het dorp Harskamp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, een school en kerken. Door de centrale ligging nabij grotere uitvalswegen bent u ook binnen een half uur in Amersfoort of Arnhem.

Om de mogelijkheden van dit object te bekijken, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Woonhuis
Degelijk gebouwde (bedrijfs)woning, bouwjaar omstreeks 1969. Het woonhuis is opgetrokken van steen en gedekt met pannen en beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing in deels kunststof en deels hardhouten kozijnen. Verwarming middels een c.v.ketel (Nefit TopLine) en tevens is er een elektrische boiler aanwezig.
Geschatte inhoud woning: circa 480 m³.

Indeling:
Begane grond:aan de zijkant van de woning bevindt zich de hoofdentree/hal met inbouwkast en meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een gaskachel (schouw). Aansluitend is er de woonkeuken met eetgedeelte, welke uitzicht heeft op de landerijen. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. een keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron en afzuigkap). In de naastgelegen praktische bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, alsmede de elektrische boiler en opstelling van de c.v.-installatie. Ook is er op de begane grond een slaapkamer aanwezig, een toilet met wastafel, een tweede (achter)entree, bergruimte en een voormalige garage.

1e verdieping:de overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:bergzolder, welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Overige (agrarische) opstallen:
Aangebouwde stal, gelegen achter het woonhuis, opgetrokken van steen en gedekt met pannen.
Stalcapaciteit: 30 stuks vleeskalveren.

Garage / werkplaats, opgetrokken van steen en gedekt met asbestcement golfplaten.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 64 m².

Voormalige kalverenstallen, opgetrokken van steen en gedekt met asbestcement golfplaten. Niet voorzien van stalinrichting.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 1.050 m².

Rundveestal, opgetrokken van steen en gedekt met golfplaten, voorzien van stalen spanten en inpandig deels voorzien van groepshokken.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 280 m².

Landbouwloods, opgetrokken van steen en gedekt met vezelcementplaten. Voorzien van een klinkervloer.
Geschatte bruto vloeroppervlakte: circa 145 m².

Kadastrale informatie:
Gemeente Otterlo, sectie G, nummers 695, 3085, 1788, 1799, 3333, 3332 en 3159, samen groot 120.615 m².

Bestemmingsplan informatie:
De bestemming is agrarisch.

Vergunningen:
Er is een milieuvergunning aanwezig.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.