Klavermeen 4

Een verrassend ruime uitgebouwde TUSSENWONING met groot dakkapel op de 2e verdieping.
Dit is een volwaardig gezinshuis met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote tweede verdieping. Deze verdieping wordt nu gebruikt als 1 slaapkamer maar hier kan met gemak een tweede slaapkamer worden gerealiseerd.

De woning is netjes onderhouden Zo is twee jaar geleden de toilet beneden gerenoveerd en zijn de afgelopen jaren (met uitzondering van het dakkapel) alle ramen op de eerste en tweede verdieping vervangen. Op de eerste etage aan de achterzijde van de woning en op de dakkapel zijn in 2008 kunststof kozijnen geplaatst dus deze zijn nagenoeg onderhoudsvrij.  

De keuken aan de voorzijde is in goede staat. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht de straat in. Hier komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer dus lekker rustig. 
In de ruime uitgebouwde woonkamer ligt een mooie laminaat vloer (2018). In de achtergevel is veel glaswerk toegepast. Dit zorgt voor veel licht in de woonkamer, en een gezellige verbinding met de tuin. De tuin ligt redelijk vrij en je kunt lekker van je af kijken. De overkapping aan de achterkant is een heerlijk plek om s ’avonds nog even lekker te genieten van een nazomerse dag. Het tuinhuisje geeft wat beschutting en zorgt eveneens voor wat extra opslagruimte.

De woning is gelegen in ‘’Stadsweiden’’. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij het kleinschalige winkelgebied met oa. een supermarkt, drogist en een snackbar. Ook basisscholen en overige voorzieningen zijn allemaal op loopafstand bereikbaar.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1982;
Woonoppervlakte: ca. 131 m²;
Inhoud: ca. 435 m³;
Perceeloppervlakte: 170 m²;
Energielabel: B.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toegang tot berging. Half openkeuken en woonkamer. Hal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop 3 prima slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en tweede toilet. 

Tweede verdieping:
Ruime open zolder voorzien van enorm dakkapel, opstelling voor wasmachine en droger en de CV-installatie. 

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Parkeren op eigen terrein;
- Goed onderhouden;

Aanvaarding in overleg/langere termijn.
Vraagprijs € 350.000,-

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk.
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartelust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.