Huis te koop: Harderwijk – Kamgrasdreef 5

Zeer luxe afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en aangebouwde VERANDA, gelegen op een mooi perceel van ruim 620m² met extra berging en overkapping, in een gezellig hofje in de populaire wijk Drielanden.

De woning is extra bijzonder door het vrij gelegen karakter. Zo is de hele woning voorzien van hoge houten deuren en kozijnen met luxe deurbeslag, ligt er een mooie houten, in haaks-verband gelegde vloer met vloerverwarming. Op de begane grond en eerste verdieping en zijn alle wanden en plafond glad gestuct. De plafonds op de begane grond zijn voorzien van een mooi afwerklijst. De meeste ramen zijn voorzien van houten luiken en zitten er aan de voorkant van de woning bedienbare voorluiken.

Zodra je aan de keukentafel de prachtige ruim aangelegde tuin inkijkt, heb je niet het gevoel dat je in een woonwijk zit. Het ruimtelijk beeld zorgt voor een fijne sfeer om, maar vooral ook in het huis. De ruime keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur is echt een keuken om in te leven en aan de achterkant gelegen. De knusse zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de zijkant van de woning is een robuuste eikenhouten veranda geplaatst. Een heerlijk plek om bijvoorbeeld lekker onder te eten met een vrij uitzicht over de tuin.

Boven zijn er twee ruime slaapkamers. De eerste is voorzien van een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer heeft een eigen inloopdouche en wastafel. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Naast de twee slaapkamers is er een moderne badkamer en een separaat toilet. Al het sanitair is betegeld met unieke naadloze Coverlam tegels. Dit zorgt voor een super strakke en rustige uitstraling. De zolder is naar eigen wens in te delen. Er is meer dan voldoende ruimte om daar nog twee ruime slaapkamers te creëren.

De gehele tuin is voorzien van een sproei-installatie aangesloten op een waterpomp. Deze kan automatisch bediend worden. Achter in de tuin staat een leuke hardhouten vrijstaand schuurtje met overkapping. Dit is echt een gezellig hoekje in de lange zomeravonden te genieten van de prachtige tuin. De tuin is volledig voorzien van tuinverlichting. De verlichting is en bedienbaar vanuit de woning en is dim baar. De tuin is omheind met hardhoutenschuttingen en de borderranden zijn voorzien van cortenstaal.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2018
- Woonoppervlak: ca. 187 m²;
- Inhoud: ca. 761 m³
- Perceelgrootte: 620 m²;
- Energielabel: A

In de wijk Drielanden in Harderwijk verrijst Harderweide. De Laaghe Veluwe is onderdeel van Harderweide. De historische stad, Harderwijk, ligt op de rand van de Veluwe met veel bos, heidevelden en stuifzandgebieden, stuwwallen en kabbelende beekjes. Aan de andere kant ligt Veluwerandmeer het Wolderwijd.
Het gezellig centrum en winkelen van Harderwijk liggen op fietsafstand. Harderwijk heeft een gezellig centrum met bijzondere boetiekjes, leuke cadeauwinkels en ook de grotere ketens voor dagelijkse boodschappen. Met sfeervolle cafeetjes en restaurants voor de culinaire liefhebbers. De vernieuwde boulevard is een top plek om zomerse avonden door te brengen.

Indeling:
Begane grond:
Zijentree met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. U-vormige woonkamer met de zitgedeelte en keuken met spoeleiland, Quooker, vaatwasser, kastenwand met koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot inpandige garage, de tuin met eiken houten veranda en extra vrijstaand tuinhuis met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Een daarvan is voorzien van eigen wastafel en inloopdouche en de andere is voorzien van ruime inloopkast. Op de verdieping is ook een badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en separaat toilet.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met de mogelijkheid om twee ruime kamers te realiseren en met aansluiting voor wasmachine en droger en opgang naar extra bergzolder.

Bijzonderheden:
- Zeer luxe afweking;
- Aangelegde tuin met beregening;
- Veel bergruimte op verschillende plekken;
- 10 zonnepanelen;
- Grondwaterpomp

Aanvaarding in overleg/langere termijn.
Vraagprijs € 900.000,-

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Benieuwd wat uw eigen woning waard is? We komen graag bij u langs voor een gratis waardebepaling.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Kamgrasdreef 5

Omschrijving

Download brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Burgzand 18

Salentijnerhout 40

Fokko Kortlanglaan 151

Privacyverklaring

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

Beveiliging en bewaartermijn

Inzage, correctie en verwijdering

Vragen?