Pastorieweg 14

NIEUW IN DE VERKOOP

PASTORIEWEG 14 TE ERMELO

Centraal, aan de rand van het centrum van Ermelo, is deze super degelijke vrijstaande BUNGALOW WONING gelegen. In de basis is deze woning echt goed gebouwd. Over smaak valt niet te twisten maar de kans is groot dat u het één en ander aan de woning wil moderniseren. Het voordeel is dat er in de basis veel ruimte in de woning zit. Dit betekend dat u zonder uit te bouwen, maar met een goede verbouwing een super strakke en ruime woning kan creëren.

De woning heeft een aantal extra's. Met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond heeft u het volledige woonprogramma beneden. Op de eerste verdieping zijn nog 3 prima slaapkamers en een badkamer gesitueerd.
Een verassing is de ruime kelder onder het grootste gedeelte van het huis. Hier kunnen diverse bestemmingen aan gegeven worden.

De woning is van buiten altijd goed onderhouden. Het kozijn en houtwerk zit goed in de verf.
Heeft u zin in om de handen uit de mouwen te steken en deze woning van binnen te moderniseren? Dit is uw kans om een woning volledig naar eigen smaak in te vullen. De ruime garage en het bijgebouw in de achtertuin maken deze woning compleet.

De Pastorieweg is een zijstraat van de Stationsstraat. Als u naar buiten stapt bent u met 3 minuten lopen bij een supermarkt, slager, bakker en andere voorzieningen. Ook als u een fijne wandeling in het bos of op de heide wil maken zit je aan de pastorieweg op een top locatie.

Al met al een woning met veel mogelijkheden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Inhoud: ca. 593 m³
Perceeloppervlakte: 420 m²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond: Ruime hal met toegang tot badkamer met wastafel en douche, separaat toilet, slaapkamer, woonkamer met open keuken, bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Levensloop bestendige woning
- Naar eigen smaak te renoveren
- Verassend ruime kelder
- Ruime verlengde garage.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 550.000,-

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.