Kanoweg 115

Klussers opgelet!! We hebben een mooi klusproject in de verkoop!!

Een huis kun je opknappen.. en ja we moeten eerlijk zijn, deze woning heeft niet alleen een likje verf nodig.
Deze woning is perfect als jij van begin tot eind, volledig zelf wil bepalen hoe je woning eruit komt te zien. Je kunt hier alle kanten mee op. Uitbouwen of niet ?.. Welke kleur keuken??.. Badkamer verplaatsen of de bestaande ruimte vernieuwen. Allemaal keuzes die je in deze woning kunt maken.
Een ding weten we wel. De woning kun je aanpassen, de ligging en de grote van een perceel niet.
Ruimte om een woning heen is iets wat een woning heeft, of niet... Deze heeft het!! Een perceel van maar liefst 364 meter.
Een mooie diepe achtertuin en een oprit. Je auto kan altijd op eigen terrein geparkeerd worden. De ruime achtertuin biedt tal van opties. Mocht je de woning willen uitbouwen, blijft er meer dan genoeg ruimte over.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1954
Woonoppervlakte: ca. 78 m²
Inhoud: ca. 372 m³
Perceeloppervlakte: 364m²
Energielabel: Volgt

Indeling:
Begane grond:
Hal met toilet, meterkast en toegang tot woonkamer en keuken,

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer

Aanvaarding in overleg/ op korte termijn
Vraagprijs € 298.000,-

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.