Heidelaan 10

Royale gezinswoning nabij het centrum van Ermelo

Royale helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en een op het westen gelegen tuin, nabij het centrum van Ermelo met de winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.
Deze ruime woning beschikt over vier ruime slaapkamers. De keuken is open uitgevoerd en heeft aansluitend een ruime serre. De Z-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen.

De woning is aan de achterzijde gelegen aan het spoor. Hierop is de isolatie aan de achterzijde van de woning aangepast zodat van het spoor binnen geen last ondervonden wordt.
De heerlijk diepe achtertuin van bijna 20 meter is gelegen op het zuidwesten.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Inhoud: ca. 449 m³
Perceeloppervlakte: 390 m²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet voorzien van fonteintje, vanuit de hal kom je in de Z-vormige woonkamer. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterkant van de woning is een prachtige serre geplaatst wat zorgt voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop nog de drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Ruime overloop voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Woonkamer: Voorzien van een nette parket vloer met een allesbrander;
- Keuken: Moderne inbouwkeuken onder andere voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;
- Badkamer: beschikt over een douche, wastafel, ligbad en tweede toilet;
- Gelegen nabij het centrum van Ermelo;
- Prima onderhouden;
- Een ruime oprit met een garage.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 415.000,-

Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website.

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.