Simon Vestdijkstraat 44

Zeer ruime TUSSENWONING op steenworp afstand van het CENTRUM van Harderwijk.
Deze woning heeft het! Dicht bij het centrum, bijna 150m² woonoppervlakte en redelijk nieuw met energielabel A. Met de huidige energieprijzen is er niets fijner dan in een goed geïsoleerde woning te wonen. 

De locatie is top. Er zijn veel voorzieningen in en nabij de wijk. Naast het centrum van Harderwijk kun je denken aan diverse supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en speeltuintjes in de wijk. Diverse uitvalswegen, zoals de N302 en A28 zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Al met al een heerlijke gezinswoning op een praktische plek.

De wijk is in 2007 aangelegd met daarin een diversiteit aan woningen van groot tot wat kleiner. Deze tussenwoning is één van de grootste in zijn soort. Beneden is er heerlijk veel leefruimte. De beneden verdieping is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer en een moderne keuken. Zowel de wanden als het plafond zijn van mooi, glad stucwerk voorzien. De woonkamer grenst aan de tuin. De ruime binnenmaat van 6 meter vertaald zich ook in de tuin. De schuifpui zorgt voor een goede verbinding.

De woning beschikt naast een mooie ruime begane grond, tevens over een zeer royale eerste verdieping. De badkamer met inloop douche en apart whirlpoolbad heeft een moderne uitstraling. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van grote raampartijen. Op de tweede verdieping is voldoende ruimte om nog twee extra slaapkamers te creëren.

Al met al een woning met veel pluspunten!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2007;
Woonoppervlakte: ca. 149 m²;
Inhoud: ca. 535 m³;
Perceeloppervlakte: 148 m²;
Energielabel: A.

Indeling:
Begane grond:
Hal, entree met toilet voorzien van fonteintje en meterkast. Woonkamer met massief eikenhoutenvloer en trapkast. Keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur aan voorzijde en een woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich naast de overloop nog drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheid om 4e en 5e slaapkamer te realiseren. 

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5!
- Woonkamer: Nette afwerking;
- Badkamer: moderne uitstraling met douche en bad;
- Centraal, dicht bij centrum gelegen;
- Goed onderhouden.

Aanvaarding in overleg/langere termijn.
Vraagprijs € 465.000 k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk.
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartelust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.