Oldenallerhout 79

Een zeer ruime en mooi ingedeelde 2-onder-1 kap woning met inpandige garage van 18 m². Een gaaf huis met een duidelijke tweedeling. Geen standaard L of U indeling maar een aparte woonkamer en leefkeuken. De keuken die middels mooie openslaande deuren een goede connectie met de tuin heeft is ruim opgezet en groot genoeg voor een royale eettafel. De zitkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht op een groenstrook met speelgelegenheid. De gashaard maakt de zithoek extra sfeervol en een goede ruimte om heerlijk tot rust te komen. Samen met de 5 slaapkamers heeft deze woning alles wat je in een eventuele vervolgstap zoekt. De brede oprit biedt ruimte voor twee auto’s. 

Kenmerken:
Bouwjaar: 2004;
Woonoppervlakte: ca. 159 m²;
Inhoud: ca. 642 m³;
Perceeloppervlakte: 288 m²;
Energielabel: A.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van parketvloer in visgraatverband. Waarvan de keuken is uitgerust met vloerverwarming. De keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, inclusief Quooker en inductiekookplaat. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De inpandige garage is voorzien van elektra en water. In de garage bevind zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is eveneens via de hal bereikbaar. De trap naar de eerste etage bevind zich tussen de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 prima formaat slaapkamers en de royale, eenvoudige badkamer. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar met overloop waar de ruimte is voor de technische onderdelen van de woning zoals de CV-combinatieketel en een grote 5e met licht overgoten grote slaapkamer, waar eenvoudig 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers, met een mogelijkheid tot 6;
- Ruime achtertuin;
- Keuken: ruim opgezet, voorzien van alle moderne apparatuur inclusief Quooker;
- Centraal Binnen 5 min op de a28;
- Direct bij bouw uitgebouwd. 

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers;
- Ruime achtertuin;
- Keuken: ruim opgezet, voorzien van alle moderne apparatuur inclusief Quooker;
- Centraal Binnen 5 min op de a28;
- Direct bij bouw uitgebouwd. 

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? 
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Harderwijk.
De woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk Drielanden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en speelvoorzieningen zijn op loopafstand.
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartelust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven.

Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. 

Woonstad 
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.