Stationsstraat 58A

Ruime maisonnette op een gezellige locatie!

Dit fraaie huis op de verdieping heeft maar liefst 4 kamers (een grote woonkamer en 3 slaapkamers) en een heerlijke woonoppervlakte van circa 98 m², verdeeld over 2 woonlagen. Het complex is voorzien van een trapliftinstallatie tot aan het woonniveau. Bijzonder is ook de speelse indeling met schuine wanden. De grote hoeveelheid ramen zorgt voor een zee van licht. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht over de Stationsstraat. De loggia is gelegen aan de rustige zijkant van het complex.
Het woongedeelte is voorzien van unieke, elektrische rolluiken met kantelbare lamellen. Zo behoudt u het uitzicht, maar blijft de zon buiten.

Deze luxe maisonnette is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een moderne uitstraling, bestaande uit een winkel op de begane grond en twee woonappartementen op de verdieping. Bij de bouw van het complex in 1997 is gebruik gemaakt van uitstekende materialen en een doordachte indeling. Zo is de woning scheidende wand tussen de appartementen voorzien van een ankerloze spouwmuur voor een optimale geluidsisolatie, zijn de kozijnen van hardhout en is het appartement optimaal geïsoleerd.
De entree bevindt zich aan de zijkant van het gebouw, aan de Burgemeester Vitringalaan. Naast een parkeerplaats op eigen terrein heeft het appartement nog een ruime fietsenberging op de begane grond.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 98 m²
Inhoud: ca. 326 m³
Energielabel: C.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree/hal, toilet met fonteintje, bergkast, speels ingedeelde woonkamer voorzien van een eiken vloer, halfopen keuken in lichte kleurstelling met aansluitend toegang tot de loggia.

Tweede verdieping:
Overloop met berging, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het tweede balkon/dakterras, badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers;
- Woonkamer: speels ingedeelde woonkamer met eiken parketvloer;
- Keuken: licht uitgevoerd met een natuurstenen blad, onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser;
- Badkamer: licht uitgevoerde badkamer met douchecabine, tweede toilet, ligbad, vaste wastafel en aansluiting wasapparatuur;
- Heerlijk gelegen in hartje Ermelo;
- Het complex is voorzien van een trapliftinstallatie naar het woonniveau op de eerste verdieping;
- Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt;
- Een parkeerplaats op eigen perceel en een berging in de onderbouw.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Bent u geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan gerust een afspraak!
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

Ermelo
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.